零售门店选址的几要素
发布日期: 2020-10-10 来源: 未知
  便利店作为最常见的一种线下零售业态,要注重选址,因为便利店的客流量是带动销售量的重要因素。选址成功是经营便利店成功的捷径之路,接下来鸵鸟便利生活将针对人流量、商圈环境及交通等方面进行分析,让经营者避开选址的雷点。
 
  首先,便利店选址最看重的就是客流量,在商业街区商圈中,客流量大且集中,但目标人群较少,主要以共享客流为主。所以在客流量评估上,一个成熟的商圈,日平均客流应该要高达4000人以上,而商圈覆盖范围的扩大,也能够支撑空间扩大后的销售规模。
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  其次,就是商圈周边竞争环境,因为便利店项目低成本、低风险的优势,吸引了众多投资的青睐,形成了密集型的开店模式。因此在选址时,要对商圈周边的环境进行了解,看看同等位的竞争对手有多少,了解整个商圈资源是否充足,以免造成日后竞争过于激烈,导致经营不善。
 
  最后,就是目标选址的交通环境,便利店主要就是为人们生活带来最大的便利性,要选择在客流上下车停靠点、公交枢纽站、小区出入口为主的区域。因为该地区客群多为流动性客群,集中于站内运营的线路、运营时间和辐射客群特点为主,能带来一波客流量。
 
  鸵鸟便利店建议各位经营者要根据不同类型的商圈,商业环境不同,客群不同,消费习惯和偏好不同进行分析和观察,才能选择到最优的店址。

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